Scope of Services

Preparation of technical specifications and budgets

При реализации проектов, чаще всего офисных помещений больших площадей, не менее 3 000 м2, Заказчику необходимо выполнить предварительный расчет бюджета, в рамках которого будет реализован проект офиса. Такая задача может быть выполнена, как минимум, двумя способами:

1.Сформировать стоимость на 1 м2 площади, исходя из рыночных тенденций;
2.Или оценить бюджет, опираясь на потребности офиса в техническом оснащении.

Если первый способ легко оценивается и такие данные можно найти в открытых ресурсах Интернета, то второй, более выверенный и позволяющий задавать реальные критерии реализации проекта, требует значительно более внимательной проработки, включающей многие позиции. К таким позициям можно отнести как требования к компоновке офисного пространства и частных требований Заказчика, техническому оснащению офиса инженерными системами различного уровня, так и ограничениями, связанными с техническими условиями.

Правильная оценка сложности проекта, состав технических заданий на реализацию инженерных систем, правильный подбор оборудования еще на стадии бюджетной оценки, позволяют с высокой точностью спрогнозировать бюджет.

Работа по оценке детального бюджета проекта является довольно кропотливой и лишь специалисты с обширным опытом работы, знанием инженерных систем и аспектов их работы, знанием рынка материалов, строительных компаний и пониманием требований Заказчика, могут в сжатые сроки, поняв все требования Заказчика, составить детальный бюджет реализации проекта.